今天給大家總結(jié)下建筑面積、占地面積、使用面積和凈面積的相關(guān)條文：
建筑面積的條文比較常見，這里不再列舉。
● 占地面積一般情況下在工業(yè)建筑中表述的較多，尤其在消防設(shè)施設(shè)置范圍中。
《建規(guī)》3.5.2注2，兩座倉(cāng)庫(kù)相鄰較高一面外墻為防火墻，或相鄰兩座高度相同的一、二級(jí)耐火等級(jí)建筑中相鄰任一側(cè)外墻為防火墻且屋頂?shù)哪突饦O限不低于1.00h，且總占地面積不大于本規(guī)范第3.3.2條一座倉(cāng)庫(kù)的最大允許占地面積規(guī)定時(shí)，其防火間距不限。
《建規(guī)》3.8.2，每座倉(cāng)庫(kù)的安全出口不應(yīng)少于2個(gè)，當(dāng)一座倉(cāng)庫(kù)的占地面積不大于300㎡時(shí)，可設(shè)置1個(gè)安全出口。
《建規(guī)》5.2.4，除高層民用建筑外，數(shù)座一、二級(jí)耐火等級(jí)的住宅建筑或辦公建筑，當(dāng)建筑物的占地面積總和不大于2500㎡時(shí)，可成組布置，但組內(nèi)建筑物之間的間距不宜小于4m。
《建規(guī)》8.2.1，建筑占地面積大于300㎡的廠房和倉(cāng)庫(kù)應(yīng)設(shè)置室內(nèi)消火栓系統(tǒng)。
《建規(guī)》8.3.1，占地面積大于1500㎡單、多層制鞋、制衣、玩具及電子等類似生產(chǎn)的廠房和占地面積大于1500㎡的木器廠房應(yīng)設(shè)置自動(dòng)滅火系統(tǒng)，并宜采用自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)。
《建規(guī)》8.3.2，每座占地面積大于1000㎡的棉、毛、絲、麻、化纖、毛皮及其制品的倉(cāng)庫(kù)（不含單層占地面積不大于2000㎡的棉花庫(kù)房），每座占地面積大于600㎡的火柴倉(cāng)庫(kù)，每座占地面積大于1500㎡其他單層或多層丙類物品倉(cāng)庫(kù)應(yīng)設(shè)置自動(dòng)滅火系統(tǒng)，并宜采用自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)。
《建規(guī)》8.4.1，每座占地面積大于1000㎡的棉、毛、絲、麻、化纖及其制品的倉(cāng)庫(kù)，占地面積大于500㎡的卷煙倉(cāng)庫(kù)應(yīng)設(shè)置火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)。
《建規(guī)》8.5.2，占地面積大于1000㎡的丙類倉(cāng)庫(kù)應(yīng)設(shè)置排煙設(shè)施。
● 使用面積一般在前室中表述的較多，看到前室就要想到是不是使用面積。
《建規(guī)》5.5.28，住宅單元的疏散樓梯，當(dāng)分散設(shè)置確有困難且任一戶門至最近疏散樓梯間入口的距離不大于10m時(shí)，可采用剪刀樓梯間，但應(yīng)符合下列規(guī)定：
1）應(yīng)采用防煙樓梯間。
2）梯段之間應(yīng)設(shè)置耐火極限不低于1.00h的防火隔墻。
3）樓梯間的前室不宜共用；共用時(shí)，前室的使用面積不應(yīng)小于6.0㎡。
4）樓梯間的前室或共用前室不宜與消防電梯的前室合用；樓梯間的共用前室與消防電梯的前室合用時(shí)，合用前室的使用面積不應(yīng)小于12.0㎡，且短邊不應(yīng)小于2.4m。
《建規(guī)》6.4.3，防煙樓梯間前室的使用面積：公共建筑、高層廠房（倉(cāng)庫(kù)），不應(yīng)小于6.0㎡；住宅建筑，不應(yīng)小于4.5㎡。與消防電梯間前室合用時(shí)，合用前室的使用面積：公共建筑、高層廠房（倉(cāng)庫(kù)），不應(yīng)小于10.0㎡；住宅建筑，不應(yīng)小于6.0㎡。
《建規(guī)》7.3.5，除設(shè)置在倉(cāng)庫(kù)連廊、冷庫(kù)穿堂或谷物筒倉(cāng)工作塔內(nèi)的消防電梯外，消防電梯應(yīng)設(shè)置前室，并應(yīng)符合下列規(guī)定：前室的使用面積不應(yīng)小于6.0㎡。
● 凈面積主要用于三個(gè)場(chǎng)所的表述：避難層、避難間和下沉式廣場(chǎng)
《建規(guī)》5.5.23-3，避難層（間）的凈面積應(yīng)能滿足設(shè)計(jì)避難人數(shù)避難的要求，并宜按5.0人/㎡計(jì)算。
《建規(guī)》5.5.24，避難間服務(wù)的護(hù)理單元不應(yīng)超過2個(gè)，其凈面積應(yīng)按每個(gè)護(hù)理單元不小于25.0㎡確定。避難間兼作其他用途時(shí)，應(yīng)保證人員的避難安全，且不得減少可供避難的凈面積。
《建規(guī)》6.4.12，用于防火分隔的下沉式廣場(chǎng)等室外開敞空間，分隔后的不同區(qū)域通向下沉式廣場(chǎng)等室外開敞空間的開口最近邊緣之間的水平距離不應(yīng)小于13m。室外開敞空間除用于人員疏散外不得用于其他商業(yè)或可能導(dǎo)致火災(zāi)蔓延的用途，其中用于疏散的凈面積不應(yīng)小于169㎡。